Servicio · Inversión extranjera
Invertir en Colombia con todo en regla: estructura, registro e impuestos
Acompañamos a inversionistas extranjeros y a colombianos en el exterior: elegimos el vehículo de inversión, constituimos la empresa, registramos la inversión ante el Banco de la República y planeamos la tributación de sus utilidades.
Opciones
Cómo puede invertir en Colombia
Crear una sociedad
Lo más común: una S.A.S. con capital extranjero, que puede tener un solo accionista. Vea cómo se crea.
Abrir una sucursal
Para empresas extranjeras con actividades permanentes en el país. La casa matriz responde por sus obligaciones.
Comprar una empresa
Adquirir acciones o cuotas de una sociedad colombiana. Antes revisamos sus estados financieros, impuestos y contingencias.
Inversión inmobiliaria
Comprar inmuebles para arrendar o vender. También se registra como inversión extranjera.
Inversión de portafolio
Acciones y títulos en el mercado de valores, a través de un administrador local autorizado.
Aportes en especie
Maquinaria, tecnología o intangibles aportados al capital de una sociedad, con su propio registro.
Régimen cambiario
El registro ante el Banco de la República
Es lo que le garantiza el derecho a girar utilidades al exterior y a repatriar su capital. Se rige por el Decreto 119 de 2017 y las normas del Banco de la República.
- Canalización: las divisas deben ingresar por un banco u otro intermediario del mercado cambiario, o por una cuenta de compensación.
- Registro: por regla general se hace con la declaración de cambio al momento de monetizar las divisas; los aportes en especie y otras modalidades tienen su propio trámite.
- Actualización: los cambios en la inversión (capitalizaciones, ventas, sustituciones) también se reportan.
- Salida: al vender o liquidar, se cancela el registro y se giran los recursos.
Tributación
Los impuestos que debe conocer
Tarifas generales vigentes en 2026. Algunos sectores y regímenes especiales, como zonas francas, tienen reglas propias.
| Impuesto | Tarifa general | Qué grava |
|---|---|---|
| Renta de sociedades | 35 % | Las utilidades de la empresa en Colombia |
| Dividendos a no residentes | 20 % de retención | Utilidades que se giran a socios en el exterior; puede bajar con un convenio de doble imposición |
| IVA | 19 % | La venta de bienes y servicios, con tarifas especiales y exclusiones |
| Industria y comercio (ICA) | Según municipio y actividad | Los ingresos de la actividad en cada municipio |
| Gravamen a los movimientos financieros | 0,4 % | Los retiros y pagos desde cuentas bancarias |
Colombia tiene convenios para evitar la doble imposición con países como España, Reino Unido, Suiza, Canadá, México, Chile, Portugal, Corea del Sur, India y República Checa, además de la Decisión 578 de la Comunidad Andina. Revisamos si el suyo aplica y qué tarifa le corresponde.
Cómo le ayudamos
Su inversión, de principio a fin
- 1
Diagnóstico
Su país de residencia, el monto, el objetivo y el horizonte de la inversión, y si existe un convenio tributario aplicable.
- 2
Estructura
Elegimos el vehículo y redactamos los documentos: estatutos, poderes y contratos.
- 3
Constitución y registro
Creamos la empresa, abrimos la cuenta, canalizamos las divisas y registramos la inversión.
- 4
Operación y utilidades
Contabilidad, impuestos, reportes cambiarios y giro de dividendos, con el mismo equipo.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan los inversionistas
¿Un extranjero puede tener el 100 % de una empresa en Colombia?
Sí. Por regla general, la inversión extranjera recibe el mismo trato que la nacional y puede hacerse en casi todos los sectores. Las excepciones son pocas, como actividades de defensa y seguridad nacional, y algunos sectores regulados piden autorizaciones adicionales.
¿Qué pasa si no registro la inversión ante el Banco de la República?
Sin registro, puede tener problemas para girar utilidades al exterior o repatriar su capital, y se expone a sanciones cambiarias. Por eso conviene definir cómo entrará el dinero antes de girarlo.
¿Cuánto impuesto pagan los dividendos que salen de Colombia?
Por regla general, los dividendos que se pagan a socios no residentes tienen una retención del 20 %, que puede ser menor si su país tiene un convenio para evitar la doble imposición con Colombia. Lo calculamos según su país de residencia.
¿Puedo obtener una visa por invertir?
Sí. La visa M de inversionista exige una inversión extranjera directa de al menos 100 salarios mínimos mensuales, y la visa R de residente, de al menos 650, según la Resolución 5477 de 2022 de la Cancillería. Verificamos los montos y requisitos vigentes al iniciar su caso.
¿Puedo comprar un inmueble en Colombia siendo extranjero?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles en Colombia, y esa compra también es inversión extranjera que debe canalizarse y registrarse. Revisamos además los impuestos de la compra y lo que pasará cuando la venda o la arriende.
Contenido informativo, actualizado al 14 de octubre de 2026. Las tarifas y requisitos cambian; verifique su caso con nosotros antes de invertir.